Osiedle jednopiętrowych domów mieszkalnych przy obecnych ulicach Odrzańskiej i Worcela powstawało w latach 40 XX w. Inwestycja mieszkaniowa na Chełmie, ówcześnie nazywanym Stolzenberg, była pośrednio powiązana z wymogami gospodarki podporządkowanej produkcji wojennej. Gdańsk był miastem przeludnionym, borykającym się z niedostatkiem mieszkań. Mieszkania na Chełmie miały zostać przekazane pracownikom Stoczni Schichaua, która całkowicie podporządkowała swoją produkcję potrzebom Kriegsmarine, wytwarzając m.in u-booty.
Początkowo ambitne plany zakładały wybudowanie 2 400 mieszkań. Prace budowlane rozpoczęto w 1940 r. i kontynuowano w kolejnych latach. W trakcie trwania działań wojennych, w związku ze zmianami priorytetów i reglamentacją materiałów budowlanych, były one jednak ograniczane - najpierw do 1 200 mieszkań, aby ostatecznie wybudować i przekazać stoczniowcom około 600 nowych mieszkań. Należy zauważyć, że przy wznoszeniu budynków wykorzystywani byli pracownicy przymusowi.
Po II wojnie światowej, przez krótki czas, obowiązywała nazwa Pohulanka, następnie Wysoka Góra, a po roku 1949 - Chełm, dla którego z czasem utarło się nieoficjalne dookreślenie "Stary".